인천창고임대. 북항 원창동 상업지구 인근 물류창고 임대 넓은 사무실과 층고 높은 창고

1. 인천 창고 임대 개요

안녕하세요 인천공장 부동산입니다. 이번에 소개할 매물은 인천 서구 원창동 북항 상업지구 인근에 있는 인천 물류창고 임대 매물입니다. 북항 초입이라서 위치가 좋으며, 2층 사무실이 아주 넓기 때문에 인터넷 쇼핑몰이나 직원이 많은 업체에게 추천드리는 매물입니다.

마당 넓고 주차공간도 넉넉한 곳이며 도로변 쪽에는 폴딩도어로 되어 있어서 미관상 깔끔합니다. 본 창고는 총 3개의 동으로 되어 있으며, 총 대지면적 2975㎡(900p)에 1동의 연면적 1336㎡(404평)을 임대하는 형태입니다. 따라서 1동 404평 임대 면적 중에서 테라스 면적이 50평인데요. 본 매물은 계약 면적에서 테라스를 제외한 354p만 임대 면적에 산정하였기 때문에 테라스를 무상을 사용한다고 보면 되겠습니다.

 

2. 인천 물류창고 임대 내용 요약

임대할 창고의 내용을 간단하게 요약해 드리겠습니다

• 위치 : 인천광역시 서구 원창동 북항 초입 물류창고
• 면적 : 대지 2975㎡(구 900p)
• 면적 : 건물 1층 856㎡(구 259p), 2층 314㎡(구 95p)
• 테라스 50평 무상 제공
• 토지이용계획 : 일반공업지역, 항만, 과밀억제권역
• 지목 : 공장용지
• 건축물 구조 및 용도 : 일반철골구조 / 공장
• 사용승인일자 : 2021년 5월 18일
• 주차 : 마당 넓음
• 관리비 : 실비 제외 없음
• 입주 : 공실
• 인천 창고 임대 가격 : 보1억3000 / 월 1300(VAT 별도)

3. 인천 북항 창고 임대 사진들

지금 보시는 사진이 인천 창고 임대 현장의 외관입니다. 측면에 총 2개의 메인 게이트와 현관이 있으며, 정면에는 폴딩도어로 되어 있어서 미관상 아주 깔끔합니다.

마당 위주로 촬영한 사진입니다. 메인 행거 도어가 2개소 있습니다. 한 곳은 폭 4.8m* 높이 4m이며, 다른 한 곳은 폭 4.8m* 높이 5m입니다

1층의 임대 면적은 259p이며, 이중 첫번째 행거 도어가 있는 부분과 두 번째 행거 도어가 있는 부분을 패널로 구분했습니다. 방화문을 통해서 이동이 가능하게 되어 있습니다. 위의 사진은 첫 번째 행거 도어 부분의 창고 모습입니다. 도로와 접한 부분이 전부 폴딩도어로 되어 있기 때문에 전시장으로 사용하면 좋을 것 같습니다.

2번째 행거 도어 부분의 창고 공간입니다. 층고가 높아서 8미터 이상 나오기 때문에 렉을 고단으로 쌓을 수 있는 구조입니다. 게다가 내부에 기둥이 없어서 낭비되는 공간이 없습니다.

메인 출구를 보며 촬영한 사진입니다. 사진상 좌측 부분이 1번 게이트가 있는 부분입니다. 총 2개의 방화문이 있어서 내부에서 출입이 가능합니다.

인천 창고 임대 1층 화장실 부분입니다. 이제 2층으로 올라가 보겠습니다.

2층은 2개의 사무실로 되어 있습니다. 그리고 총 50p 정도의 테라스로 둘러져 있어서 채광도 좋고 더욱 깔끔하게 보입니다.

2층 사무실은 총 95p이며 첫번째 사무실 부분입니다.

첫 번째 사무실의 두 번째 사진이며, 천장은 텍스처리가 되어 있고 시스템 에어컨이 설비되어 있기 때문에 집기만 가지고 오시면 바로 업무를 보실 수 있겠습니다.

2번째 사무실입니다. 사무실이 깔끔하기 때문에 촬영장이나 전시공간으로 사용하면 좋을 것 같습니다. 모든 사무실에는 시스템 에어컨이 마련되어 있습니다. 

인천 창고 임대 현장의 2층 화장실 부분입니다.

 

본 창고는 현재 공실이라서 언제든지 입주가 가능하며, 임대료는 보증금 1억 3000에 월세는 1300입니다. 본 창고에 관심이 있는 업체는 언제든지 편하게 문의해 주세요. 그럼 오늘의 매물 소개는 여기서 마치도록 하겠습니다. 방문해 주셔서 감사합니다.

 

인천공장 공인중개사 사무소 대표 노희승

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