[인천 창고 임대] 석남동 북항 초입, 층고 7~8미터, 대형차량 진입 최상 물류창고 정보입니다

 

안녕하세요. 인천 전지역 공장 및 물류창고 중개 전문 인천공장 부동산입니다.

 

최근 인천 지역, 특히 인천항이나 북항 인근의 물류 창고 임대를 구하시는 분들의 문의가 많습니다. 본 매물은 인천항과의 접근성 및 수도권 전역으로 뻗어 나가는 사통팔달의 교통망이 어우러진 북항 창고 임대 매물입니다. 특히 석남동 북항 초입이라는 입지적인 장점이 있고 시세 대비 저렴한 임대료로 나온 괜찮은 매물을 소개해 드리겠습니다.

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매물 설명에 앞서 간단하게 내용을 요약해 드리겠습니다.

• 위치 : 인천광역시 서구 석남동 655번지 일대 북항 초입
• 면적 : 1층 577㎡(175평)
• 내부 시설 : 2층으로 만든 철재 선반, 사무실, 남녀 화장실, 샤워실
• 층고 : 7~8미터
• 인천 창고 임대 금액 : 보증금 6000만, 월세 550만
• 비고 : 내부 철재 선반 및 구조물 철거 예정

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사진을 보면서 설명 이어가겠습니다.

정면에 보시는 매물이 오늘 소개하는 인천 창고 임대 매물입니다. 단독 건물이라서 편리하게 사용할 수 있으며, 도로가 넓고 야드 또한 넓기 때문에 대형 차량을 이용한 물류작업을 하기가 수월하다는 것이 큰 장점입니다.

전면 도로가 매우 넓어 대형 트레일러나 윙바디 차량이 아무런 간섭 없이 자유롭게 진출입 할 수가 있습니다.

내부 모습입니다. 우측에는 사무실, 화장실, 샤워실이 마련되어 있고, 좌측에는 탕비실이 있습니다.

정면에 보이는 복층 구조로 되어 있는 철 구조물은 철거할 예정입니다. 다만 임대들어오는 업체가 이 구조물이 필요하다고 하시면 그냥 사용할 수도 있습니다. 

그냥 철거하기에는 다소 아까운 면이 있습니다. 

철 구조물을 제거 한다면 내부 층고가 7~8미터 나오기 때문에 고단 렉을 쌓을 수 있는 구조입니다.

바닥 및 벽 상태가 상당히 깔끔한 상태를 유지하고 있으며, 누구나 선호하는 창고의 형태입니다. 특히 물류창고나, 3pl 업무를 보기에 적합한 직사각형 구조를 갖추고 있습니다.

사무실, 남자 화장실, 여자 화장실, 샤워실의 모습입니다.

내부 사무실입니다. 창고에서 바로 사무실로 들어갈 수도 있고 밖에서 사무실로 들어올 수도 있습니다.

북항 지역의 비슷한 창고들의 시세와 비교해 보면 이번 매물은 엄청 저렴한 편에 속합니다. 인천 창고 임대료가 보증금 6000만원에 월세는 550만원이기 때문에 소규모로 물류업을 시작하시는 분들에게 적당한 매물입니다. 게다가 관리비가 없고 계약 면적이 아닌 실제 전용 면적 기준으로 임대료가 산정되었기 때문에 합리적이 임대료라고 할 수 있겠습니다. 

입주 시기는 빠르면 빠를수록 좋습니다. 이사 날짜가 촉박한 업체나 시급하게 창고 확장이 필요한 업체에게 좋습니다.

탕비실의 모습입니다. 

 

본 인천 창고 임대 매물은 넓은 마당과 편리한 상하차 환경, 그리고 높은 층고를 갖추고 있어서 여러가지 다양한 물류창고 업체들에게 적합하며, 북항 쪽 매물을 원한다면 임대료가 저렴하고 북항 초입에 위치하고 있으며 넓은 야드를 확보한 창고를 구한다면 관심있게 봐주시기 바랍니다.

 

현장 방문이나 추가 문의 사항은 언제든지 연락주시면 감사하겠습니다.

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[문의 안내]

 

업체명 : 인천공장 공인중개사 사무소

대표자 : 노희승

중개업 등록번호 가3320-757

사업자 등록번호 215-17-95581

직통 번호 010-4252-7116

대표 번호 032) 777-5777