부동산정보22 일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세에 대한 내용정리 일시적 1가구 2 주택 양도소득세 비과세에 대해서 알아보려면 우선 종전주택과 신규주택의 개념부터 알아봐야 한다. 종전주택이란 말 그대로 기존에 살던 집이고 신규주택은 새로 살 주택을 의미한다. 원래 주택을 양도할 때 1가구 1 주택이고 비과세 요건을 갖췄다면 얼마에 취득을 하였든지에 관계없이 9억 원까지는 양도차익에 대한 세금을 내지 않아도 된다는 게 1가구 1 주택 양도세의 비과세 개념이다. 하지만 2 주택부터는 보유기간에 따라 차등해서 세율에 따라 세금을 내야 하는데 몇 가지 경우에는 예외로 양도세를 과세하지 않겠다는 것이 바로 일시적 1가구 2 주택 양도소득세 비과세에 대한 개념이다. 그렇다면 일시적 2주택이란 무엇일까? 이사 등의 이유로 기존주택이 한 채 있는 상태이고 집을 팔지 않은 상태로 신규.. 2021. 2. 24. 2021년 부동산 양도소득세에 대한 내용 정리 2021년부터 달라지는 부동산 양도소득세에 대해서 몇 가지 알아보도록 하겠습니다. 총 6가지 정도로 달라지는데요. 1 과세표준 신설구간, 2 장기보유 특별공제의 거주기간 요건 추가, 3 조정대상지역에서의 중과세 부분, 4 분양권 주택수 포함, 5 단기보유 기간의 양도소득세 중과 세율 인상, 6 법인세 중과 등이 있습니다. 자 이제부터 간략하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 양도차익 10억 초과분에 대한 과세표준 신설 2020년까지는 양도소득세 과세표준 즉, 과표가 5억초과 구간 42%까지만 있었는데요 올해 2021년부터는 10억 초과분은 45%로 한 구간이 더 생겼습니다. 그래서 이번 연도 양도소득세의 과표는 6%~45%까지가 되겠네요. 2. 1세대 1주택자의 장기보유 특별공제의 거주기간 요건 추가 지금까.. 2021. 2. 23. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음
