부동산정보22 공장 상가 양도소득세율 및 계산 공장 및 상가의 양도소득세율과 양도소득세 계산을 알아보도록 하겠습니다. 먼저 상가 양도소득세를 계산하기에 앞서 공장 및 상가의 양도소득세율과 장기보유 특별공제 등을 미리 알고 있어야 나중에 상가 양도소득세 계산을 할 수가 있습니다. 상가 양도소득세 계산을 하기 위해서는 양도차액에 대한 누진세율과 단기보유에 따른 중과세율을 알아야 합니다. 그리고 장기보유 특별공제율도 알아야 하기 때문에 하나씩 표로 만들어서 보여드리고 설명하겠습니다. 공장 상가 양도소득세율 - 누진세율 과세표준 세율 누진공제액 1200만원 이하 6% 없음 1200만원 초과 4600만원 이하 15% 108만원 4600만원 초과 8800만원 이하 24% 522만원 8800만원 초과 1억5000만원 이하 35% 1490만원 1억5000만원 초과.. 2021. 3. 11. 일시적 1가구 2주택 취등록세 오늘은 일시적 1가구 2 주택 취등록세에 대해서 알아보기로 해요. 제가 지난번에 포스팅했던 개인과 법인의 취등록세의 중과 감면 면제 등에 대한 글을 많은 분들이 봐주신 것 같아서 참 감사합니다. 어떤 분은 전화까지 해서 문의하시더라고요. 저는 전문가가 아니기 때문에 자세한 세무상담은 세무사에 하시는 게 안전합니다. 지난번 포스팅 내용은 아래 링크를 참고해주세요 2021년 개인 및 법인의 주택 취등록세 중과 및 감면 면제정리 오늘은 2021년 개인 및 법인의 주택 취등록세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 중과에 대한 부분을 꼼꼼하게 숙지하여야 피해를 보는 일이 없기 때문에 내용을 아예 외워버리시기 바랍니다. 그 777-5777.com 부동산 제도가 많이 바뀌고 있기 때문에 여러 자료를 반복해서 보시고 숙지.. 2021. 3. 10. 2021년 종합부동산세 계산방법 (개인/법인) 2021년 종합부동산세 계산방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세는 기본적으로 인별과세이고요 다주택자와 고가주택을 소유하고 있는 개인과 법인에 대해서 세부담을 증가시킴으로써 집을 한채만 소유하게끔 하는 것이 이 법의 취지라고 할 수 있겠습니다. 종합부동산세는 재산세처럼 보유세에 해당하는데요 재산세도 내고 종합부동산세도 내게 되면 이중과세가 되므로 종합부동산세를 납부할 때에는 이미 납부한 재산세액만큼은 차감한 금액이 고지된다고 보시면 되겠습니다. 자 2021년 종합부동산세 계산방법 이제 슬슬 시작해 볼까요? 종합부동산세를 계산하기 전에 과세표준과 세율을 정리해 놓은 표가 있으면 좋겠지요? 이와 함께 공제율 등이 표시되는 표도 만들어서 보여드리겠습니다. 과세표준 2주택 이하 3주택이상, 조정지역 .. 2021. 3. 6. 임대차 3법(전월세상한제,계약갱신청구권,전월세신고제)에 대한 이해 오늘은 임대차 3법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 임대차 3법이라 함은 1) 전월세 상한제, 2) 계약갱신청구권, 3) 전월세 신고제 이렇게 3가지의 개정된 주택임대차 보호법을 합쳐서 임대차 3법이라고 부릅니다. 자 그럼 순서대로 각각의 개정된 법에 대해서 설명드리겠습니다. 이 개정된 주택임대차 보호법은 작년 7월 30일 국회를 통화하고 나서 다음날 국무회의를 통과하면서 바로 시행되었습니다. 다만 전월세 신고제는 21년 6월부터 시행하기로 하였습니다. 순서대로 정리해 보겠습니다. 1. 전월세 상한제 일단 전세라는 개념은 우리나라에만 있는건 다들 아시는 부분이겠죠? 사실 전세제도는 좋은 제도라고 개인적으로 생각하고 있습니다. 이게 우리나라에서는 대부분의 임차인들이 집을 사기 전까지 보증금만 내고 살다가 .. 2021. 3. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
