인천 창고 임대 북항에 있는 A급 단독 물류창고 임대 매물 1992㎡(구 602p)를 소개합니다. 안녕하세요 인천에서 공장과 물류창고를 전문적으로 중개하고 있는 인천창고부동산입니다. 장마가 시작되었다고 하더니 어제 오늘은 날씨가 쨍쨍하네요. 따뜻한 햇살과 시원한 바람이 부는 기분 좋은 날입니다. 오늘은 인천 북항 창고 임대를 소개해 드리겠습니다. 단독 창고 2개 동과 넓은 마당을 단독으로 사용하는 형태라서 물류업 하기에 최적의 컨디션이라고 할 수 있겠습니다. 간단한 내용정리와 사진 그리고 동영상을 시청하시면 본 물류창고를 이해하시는데 도움이 되실 거예요. 그럼 시작하겠습니다.
1. 인천 북항 창고 임대 내용 SUMMARY
본 임대창고에 대해서 간단하게 내용을 요약 정리해 드리도록 하겠습니다.
- 위치 : 인천광역시 서구 석남동 북항배후단지 내 위치(중봉대로와 가까운 북항 초입이라서 입지 조건이 좋습니다)
- 면적 : A동 1F 911㎡(구 276) + 2F 85㎡(구 26) = 996㎡(구 301)
- 면적 : B동 1F 911㎡(구 276) + 2F 85㎡(구 26) = 996㎡(구 301)
- 용도지역 : 과밀억제권역 내 일반공업지역
- 건축물 구조 : 일반철골구조
- 건축물 용도 : 공장(보관창고)
- 건폐율 : 55%, 용적률 : 60%
- 사용승인일자(준공일자) : 2016년 1월 26일
- 층고 : 9미터 이상
- 입주 가능일 : 계약 후 약 1달 내외(협의 사항)
- 관리비 : 실비외 별도의 관리비는 없음
- 1층 창고에 2층 사무실 구조의 건물이 총 2개 동 있으며 한 동만 임대도 가능하고 전체 임대도 가능한 조건
- 인천 물류창고 임대 금액 : A동 임대시 1억 1000/1100(부가세 별도), 통으로 임대 시 2억 2000/2200(부가세 별도)
2. 인천 창고 임대 실제 사진 자료
지금 보시는 사진은 인천 물류창고 임대 현장의 마당의 모습입니다. 창고 건물을 55%만 건축했기 때문에 상대적으로 넓은 마당을 가지고 있으며, 똑같은 면적과 형태의 건물 A동과 B동이 서로 마주 보고 있는 형태의 매물입니다. 따라서 대형 차량을 이용한 물류의 입출고 작업이 수월하며, 건물에는 대형 메인 행거도어가 2개소, 현관 출입구가 1개소씩 설치되어 있기 때문에 입고 와 출고의 동선을 구분해서 계획할 수 있으며, 내부에 기둥이 없는 형태이기 때문에 로스 되는 면적 없이 건축물대장에 나와 있는 실면적 그대로를 활용해서 사용할 수 있겠습니다. 내부 사진을 보시겠습니다.
첫 번째 메인 행거 도어로 들어오면 보이는 전경입니다. 우측에는 2층 사무실로 올라가는 계단, 화장실 그리고 사무실이 시설되어 있습니다.
인천 창고 임대 내부로 들어와서 가장 끝 쪽의 정면을 바라보며 촬영한 사진입니다. 현재는 렉 없이 그냥 파렛트 위에 제품을 보관하고 있습니다만 렉을 시설하신다면 훨씬 더 많은 물품들을 보관하실 수 있겠습니다. 층고가 9미터 이상 나오기 때문에 고단으로 렉을 설치할 수 있는 창고이기 때문에 효율성면에서 탁월한 창고라고 할 수 있겠습니다.
A동의 가장 안쪽에서 현관쪽을 바라보며 찍은 사진입니다. 건물이 건축된 지 약 8년 정도 되었는데도 건물 자체는 깔끔한 상태를 유지하고 있었습니다. 누구나 와서 실제 창고를 보신다면 마음에 드실 거라는 확신이 들 만큼 괜찮은 물류창고입니다. 현재 500~600평 정도의 임대창고는 매물 자체가 없기 때문에 저희 입장에서는 참 반가운 매물이기도 하고 귀한 매물입니다. 이 정도 규모의 창고를 찾는다면 서둘러서 현장을 보시기를 권해드립니다.
B동의 내부 사진인데요. A동과 똑같은 크기와 형태이기 때문에 사진은 한 장만 올리겠습니다.
인천북항창고임대의 2층 사무실 공간의 모습입니다. 바닥은 데코타일로 되어 있고 천장은 텍스처리되어 있으며 창호가 사면으로 다 나있기 때문에 채광도 좋고 환기도 좋습니다. 이 정도 컨디션이면 사무실로 사용하기에는 아주 적당해 보입니다.
2층 사무실에서 1층 창고 부분을 내려다 본 사진입니다. 본 매물은 A동과 B동 전체를 통으로 임대할 수도 있고, 한 동만 임대를 할 수도 있으니 참고하시고요. 마지막으로 전체 모습을 촬영한 동영상을 보여드리고 글을 마치도록 하겠습니다.
3. 인천 창고 임대 현장 동영상
자 지금까지 인천 북항배후단지에 있는 인천창고 임대 매물을 소개해 드렸습니다. 단독으로 사용하는 물류창고를 구하시는 분들은 편하게 연락 주시고요, 본 매물 이외에도 다양한 공장들과 창고들을 확보하고 있으니 편하게 문의하시기 바랍니다. 감사합니다.
인천공장 공인중개사 사무소
대표 노희승
사업자 등록 번호 : 215 17 95581
중개업 등록 번호 : 가 3320-757
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인천창고공장부동산
저희 채널은 인천 창고 임대 매매 혹은 인천 공장 임대 매매에 관한 영상을 업로드 하여 해당 매물을 전문적으로 중개 및 알선하는 업체입니다. 주로 다루는 분야는 물류 창고와 공장이며 이외
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