인천 북항 창고 임대 소형 단독 물류창고 150p 임대 매물을 소개합니다

인천 창고 임대 소형 단독 창고 편 소개

안녕하세요 인천공장부동산입니다. 오늘 소개할 매물은 인천 서구 원창동 북항에 위치하고 있는 소형 창고이면서도 단독 건물로 되어 있는 물류창고입니다. 대형 트레일러를 사용할 수 있는 소형 창고는 어딜 가도 구하기 어려운 희소한 매물입니다. 그런데 마침 그런 좋은 매물이 나와서 소개를 하게 되었습니다.

사진과 영상으로 설명을 드리겠지만 먼저 간략한 내용들을 살펴보고 설명을 이어가도록 하겠습니다. 사실 안타깝게도 이번에 원창동에서 엄청나게 큰 화재 사건이 있었습니다. 총 25채가 불에 탔다고 하니 어마어마하게 큰 화재라고 할 수 있겠습니다. 그곳에 계시던 분들이 급하게 다른 창고를 구해야 했기 때문에 현재 북항 쪽에 나와 있던 매물들이 속속들이 계약이 완료되었습니다. 그래서 매물이 귀해진 상황인데요. 그럼에도 불구하고 너무 좋은 매물이 나왔기에 매물 소개를 하게 되었습니다.

 

<매물 소개>

위치 : 인천광역시 서구 원창동 393번지 일대 소형 단독 물류창고 임대

면적 : 1층 364㎡(구 110p) / 2층 133㎡(구 40p)

토지이용계획 : 일반공업지역

지목 : 잡종지

용도 : 공장(창고)

구조 : 일반철골구조

사용승인일자 : 2021년7월15일

주차 : 마당 넓음 여러 대 가능

관리비 : 실비 제외 없음

층고 : 8~9미터

입주 : 공실

시설 : 창고, 화장실 2개소, 탕비실, 발코니, 사무실

인천 창고 임대 금액 : 보증금 4700 / 월세 470(부가세 별도)

 

인천 북항 창고 임대 현장의 실제 사진 및 영상 자료

멋진 발코니가 있는 소형 단독 창고의 외관입니다. 20미터 대로변에 위치하고 있어서 광고 효과 보기에도 좋고 대형 차량을 이용하기에도 좋습니다. 주차는 길가에 세워두셔도 되고 마당에 세워두셔도 되겠습니다.

마당의 모습을 촬영한 사진입니다. 40미터 대형 트레일러가 창고 내부로 진출입 가능한 창고입니다.

접해 있는 도로의 모습

건물 내부는 이렇게 되어 있습니다. 이번에 바닥에 에폭시 작업을 완료했기 때문에 신축같이 깔끔한 내부 모습을 보여주고 있습니다. 바닥에 에폭시를 하고 안하고의 차이는 천지차이라고 할 수 있을 정도로 창고 전체의 분위기가 깔끔해집니다.

창고의 측면에는 옆 동과 이어지는 대형 행거도어가 설치되어 있습니다. 옆동을 함께 사용하신다면 저곳이 통로가 될 것이고 문을 닫아 놓고 사용하면 단독 건물로 사용할 수 있도록 되어 있습니다. 면적은 1층 110p에 2층 사무실은 40p입니다. 동력은 24kw 인입되어 있습니다. 건물의 내부 층고는 약 9미터 나오는데요. 참고로 패널 한 장의 폭이 1미터입니다. 높이가 궁금하실 때 활용하시면 좋겠지요?

물류창고의 안쪽에서 출구를 바라보며 촬영한 사진입니다. 특히 메인 출입문의 높이가 5미터로 높기 때문에 어떤 종류의 대형 트레일러라도 건물 내부로 진출입할 수 있게 되어 있습니다.

옆 동과 연결된 부분인데요. 옆 동의 내부도 한번 보여드리겠습니다.

이곳이 A동의 내부 모습입니다. 면적은 140평에 2층 40평.

이곳은 B동의 내부 모습입니다. 3개의 동이 서로 내부로 연결되어 있습니다. 이곳도 마찬가지로 면적은 140p+40p입니다.

2층 사무실로 들어가는 현관입니다.

2층에도 이렇게 남녀화장실이 마련되어 있습니다.

벽 전체가 원목 루바로 둘러져 있어서 따뜻한 분위기를 연출하고 있습니다. 바닥은 데코타일, 천장은 LED 등과 텍스처리가 되어 있습니다. 우측은 발코니가 별도로 있는데요. 사무실과 발코니의 경계를 전체 폴딩도어로 만들어서 전체가 개폐되기 때문에 개방감이 너무 좋습니다.

들어와서 바로 좌측에는 작은 싱크대가 마련되어 있는 탕비실이 있습니다. 간단한 세척이 가능하겠습니다.

사무실의 면적은 40p으로 동일 면적의 창고 대비 엄청나게 넓게 만들어진 인천 물류 창고 임대 사무실입니다.

좌측에 쭉 둘러져 있는 북박이장은 공간의 효율성을 극대화하였습니다. 

발코니의 모습입니다. 일하다가 이곳에서 커피 한 잔 하면서 쉴 수 있는 공간이 되겠습니다.

2층 사무실에서 바로본 1층 인천 북항 창고 임대 현장.

 

본 인천 소형 창고 임대 현장을 실제 촬영한 동영상입니다. 길지 않은 영상이니 시청해 주시기 바랍니다. 

지금 현재도 제 손님도 고민 중에 있고, 다른 부동산에서도 손님을 모시고 많이 방문하고 있는 상황입니다. 이렇게 소형 창고를 구하시면서도 대형 차량을 사용해야 하는 업체라면 좀 더 서두르시기 바랍니다. 

인천 창고 임대 매매 전문 부동산 안내

저희 인천공장 부동산은 인천 지역의 공장 및 물류창고의 임대나 매매를 전문적으로 중개하는 업체입니다. 공장이나 창고를 구하신다면 편하게 문의해 주시기 바랍니다. 저희 부동산 정보를 올려드리며 오늘의 포스팅을 마무리하도록 하겠습니다. 항상 건강하고 행복하시길 바랍니다. 감사합니다.

인천공장부동산 인천 동구 방축로37번길 30

 

업체명 : 인천공장 공인중개사 사무소

대표자 : 노희승 공인중개사

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