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청라 레스토랑에서 스테이크 먹고 왔습니다 우리 딸 은지가 스테이크 먹고 싶다고 노래를 불러서 어디로 갈까 고민하다가 인터넷 검색을 해봤습니다. 집 근처에 여러 레스토랑이 있던데 이번엔 어디를 갈까 하다가 청라 레스토랑으로 결정했습니다. 가까워야 좋은 거 아니겠습니까? 뽑기를 잘했으려나 모르겠네요? 일단 분위기 부터 보실까요? 시장이 반찬이라고 저랑 집사람이랑 은지랑 모두 배가 고픈 상황이었기 때문에 무슨 음식이 나와도 맛이 있겠지요. 은지는 스테이크를 먹을 생각에 벌써부터 들떠 있었습니다. 저희가 시킨 메뉴는 아래와 같습니다 저희가 주문한 음식은 더블 포크 스테이크, 빠네 크림 파스타... 잠깐만요! 포크라고요? 그냥 맛있게 보여서 막 시켰더니 소고기 스테이크가 아닌 돼지고기 스테이크를 시켜버렸습니다. 아 이거 큰일 났다고 집사람이 사인을 마구.. 2021. 3. 8.
윈도우 글꼴 변경 및 글씨 깨짐 현상 해결하기 오늘은 윈도우 글꼴 변경 및 글씨 깨짐 현상 해결하기에 대한 포스팅을 해보겠습니다. 제가 윈도우7을 사용하고 있기 때문에 윈도우7 기준으로 설명드리겠습니다. 그리고 먼저 윈도우 글꼴 변경하기를 보여드리고 그 이후에 글씨 깨짐 현상을 해결해 보도록 하겠습니다. 윈도우 글꼴 변경하기 먼저 제가 글꼴을 변경하려고 시도한 이유는 글씨가 깨져서 인데요 글씨가 깨지는 거랑 폰트를 바꾸는 거랑은 별개인 것 같더라고요. 그래도 글꼴을 변경하고 싶으신 분들에게는 도움이 될 수 있겠습니다. 사진을 보시면서 설명드릴게요 먼저 바탕화면에서 마우스 우클릭을 하시면 창이 하나 나오는데요. 제일 밑에 부분에 빨간색 네모 친부분에 개인 설정이라고 되어 있는 곳을 클릭하세요. 그러면 위와 같은 화면이 나오는데요. 제일 밑 부분에 보시.. 2021. 3. 7.
DJI OM4 짐벌을 하나 샀습니다 언박싱 내돈내산 DJI OM4 짐벌 언박싱 저는 지난해까지만 해도 업무상 블로그만 해오고 영상은 잘 안 올렸었는데요. 같이 일하는 동생이 새해라고 흘러넘치는 듯한 열정으로 영상까지 해본다며 DJI OM3을 구입했더군요. 저는 첨에는 관심이 없었는데요. 제가 부동산을 하다 보니 공장이나 물류창고 매물이 나오면 저는 사진만 찍고 블로그에 올리는 반면 동생은 사진도 찍고 동영상도 촬영하더라고요. 솔직히 동영상 촬영 그까이꺼 그냥 대충 찍으면 되지 뭘 짐벌까지 샀냐?라고 했었지요. 그런데 동영상을 편집하고 제가 올린 영상과 동생이 촬영한 영상을 비교해보니 퀄리티 차이가 심하더라고요. 제가 찍은 건 그야말로 조잡할 정도였습니다. 걸어 다니면서 촬영을 할 때 화면이 움직이는 게 엄청 거슬리더라고요. 그런데 동생이 촬영한 .. 2021. 3. 6.
2021년 종합부동산세 계산방법 (개인/법인) 2021년 종합부동산세 계산방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세는 기본적으로 인별과세이고요 다주택자와 고가주택을 소유하고 있는 개인과 법인에 대해서 세부담을 증가시킴으로써 집을 한채만 소유하게끔 하는 것이 이 법의 취지라고 할 수 있겠습니다. 종합부동산세는 재산세처럼 보유세에 해당하는데요 재산세도 내고 종합부동산세도 내게 되면 이중과세가 되므로 종합부동산세를 납부할 때에는 이미 납부한 재산세액만큼은 차감한 금액이 고지된다고 보시면 되겠습니다. 자 2021년 종합부동산세 계산방법 이제 슬슬 시작해 볼까요? 종합부동산세를 계산하기 전에 과세표준과 세율을 정리해 놓은 표가 있으면 좋겠지요? 이와 함께 공제율 등이 표시되는 표도 만들어서 보여드리겠습니다. 과세표준 2주택 이하 3주택이상, 조정지역 .. 2021. 3. 6.
임대차 3법(전월세상한제,계약갱신청구권,전월세신고제)에 대한 이해 오늘은 임대차 3법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 임대차 3법이라 함은 1) 전월세 상한제, 2) 계약갱신청구권, 3) 전월세 신고제 이렇게 3가지의 개정된 주택임대차 보호법을 합쳐서 임대차 3법이라고 부릅니다. 자 그럼 순서대로 각각의 개정된 법에 대해서 설명드리겠습니다. 이 개정된 주택임대차 보호법은 작년 7월 30일 국회를 통화하고 나서 다음날 국무회의를 통과하면서 바로 시행되었습니다. 다만 전월세 신고제는 21년 6월부터 시행하기로 하였습니다. 순서대로 정리해 보겠습니다. 1. 전월세 상한제 일단 전세라는 개념은 우리나라에만 있는건 다들 아시는 부분이겠죠? 사실 전세제도는 좋은 제도라고 개인적으로 생각하고 있습니다. 이게 우리나라에서는 대부분의 임차인들이 집을 사기 전까지 보증금만 내고 살다가 .. 2021. 3. 5.
국토교통부 보도자료 3080주택공급대책 추진을 위한 간담회 내용 오늘은 국토교통부 보도자료 대도시권 지자체 3080 주택공급대책 추진을 위한 간담회 내용에 대해서 간단하게 적어보겠습니다. 2021년 3월3일 수요일 오후 2시~오후 3시 30분까지 국토교통부 제1차관, 경기도, 인천, 부산, 대전, 대구, 광주, 울산시 등이 참석하여 영상회의를 통해서 간담회를 개최하였습니다. 이날 회의에서는 대도시권 지자체가 당면하고 있는 주택문제에 대한 해결책에 대한 필요성에 대하여 의견을 나누었고, 서울 외 지역에서도 50만 호 이상 규모의 주택 공급을 위해 필요한 후속 조치 등을 논의하기 위해 개최되었다고 합니다. 오늘 논의 한 주요 회의 결과는 다음과 같습니다. 1. 사업후보지 적극 발굴 및 검토 신규 사업 후보지 발굴을 위해 지역별 사업여건의 이해도가 높고, 주민의견 등을 파.. 2021. 3. 4.
2021년 인천광역시 달라지는 제도와 정책 8선 2021년 인천광역시 달라지는 제도와 정책들 중에서 8선을 뽑아봤습니다. 1. 고등학교 무상교육 전 학년 실시 현행까지는 고등학고 2학년과 3학년들에게만 지원해 오던 무상교육을 1학년까지 확대하기로 했다고 합니다. 그래서 고등학교 전 학년에 대해서 교육비를 지원하게 되었습니다. 1월부터 시행 2. 저소득층을 위한 통합문화이용권(문화누리카드) 지원금 확대 통합문화이용권(문화누리카드)의 지원금을 개인당 연10만원으로 상향하기로 하였으며 대상은 6세 이상의 저소득층이 대상입니다. 시행시기는 20201년 1월부터 시행이고 관련 정보는 인천시청 문화예술과에 문의하시면 되겠습니다. 3. 공공도서관 건립 증대 집근처에서 편리하게 도서관을 이용할 수 있도로 공공도서관 3개소를 확충하기로 하였습니다 신설 위치는 논현동(.. 2021. 3. 2.
2021년 바뀌는 주거용 오피스텔 취득세 양도세(양도소득세) 부가세 2021년 바뀌는 주거용 오피스텔의 취득세 양도세 부가세에 대해서 알아보겠습니다. 보통 오피스텔이라고 하면 사람들은 이게 주택인지 사무실인지 헷갈리기도 하고 오피스텔에 대한 지식이 좋은 있는 사람들은 주거용으로 사용하면 주택이고 업무용으로 사용하고 있으면 사무실이겠지 하고 막연하게 생각하고 있습니다. 물론 맞는 말이기도 하지만 세금에 대한 부분은 정확하게 짚고 넘어가야 할 것입니다. 잘못된 지식으로 인해서 피해를 볼 수도 있기 때문입니다. 자 그러면 취득세 양도소득세 부가세를 나눠서 살펴보도록 할게요 1. 오피스텔 취득세 결론부터 말씀드리자면 주거용 오피스텔이든 업무용 오피스텔이든지간에 취득할 때는 무조건 4.6%의 세금을 내야 합니다. 이유는 여러 가지가 있겠지만 취등록세를 4.6% 고정으로 내는 제일.. 2021. 3. 1.

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