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2021년 양도소득세 최종1주택 비과세와 개념에 대한 내용 정리 2021년 강화된 양도소득세 최종1주택 비과세와 개념에 대해 알아보겠습니다. 일단 양도소득세 비과세에 대한 개념과 최종 1주택의 개념을 먼저 알고 가야겠지요? 2021년 바뀐 양도소득세에 대한 전반적인 내용과 주의할 점은 이전에 미리 작성했었던 글을 먼저 보시고 참고하시면 되겠습니다. 아래 링크를 타고 가시면 보실 수 있습니다. https://777-5777.tistory.com/entry/2021%EB%85%84-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8%EC%97%90-%EB%8C%80%ED%95%9C-%EB%82%B4%EC%9A%A9-%EC%A0%95%EB%A6%AC 양도소득세 비과세란? 양도소득세는 주택을 매.. 2021. 2. 28.
2021년 개인 및 법인의 주택 취등록세 중과 및 감면 면제정리 오늘은 2021년 개인 및 법인의 주택 취등록세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 중과에 대한 부분을 꼼꼼하게 숙지하여야 피해를 보는 일이 없기 때문에 내용을 아예 외워버리시기 바랍니다. 그리고 취등록세를 감면 및 면제받을 수 있는 경우가 있으니 글을 잘 읽어보시기 바랍니다. 그리고 개인이며 1가구 1주택일 경우와 다주택일 경우, 그리고 법인일 경우 개정된 취등록세의 요율 변화에 대해서 알아보겠습니다. 그리고 증여에 대한 취득세율까지 다뤄보겠습니다. 현행 개인이면서 1주택자의 취등록세 세율은 실거래가 기준으로 1~3% 개인이면서 2주택자의 취등록세 세율은 1~3% 개인이면서 3주택자의 취등록세 세율은 1~3% 개인이면서 4주택자 이상의 취등록세 세율은 4%입니다 그리고 모든 법인의 취등록세 세율 1~3%입.. 2021. 2. 25.
일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세에 대한 내용정리 일시적 1가구 2 주택 양도소득세 비과세에 대해서 알아보려면 우선 종전주택과 신규주택의 개념부터 알아봐야 한다. 종전주택이란 말 그대로 기존에 살던 집이고 신규주택은 새로 살 주택을 의미한다. 원래 주택을 양도할 때 1가구 1 주택이고 비과세 요건을 갖췄다면 얼마에 취득을 하였든지에 관계없이 9억 원까지는 양도차익에 대한 세금을 내지 않아도 된다는 게 1가구 1 주택 양도세의 비과세 개념이다. 하지만 2 주택부터는 보유기간에 따라 차등해서 세율에 따라 세금을 내야 하는데 몇 가지 경우에는 예외로 양도세를 과세하지 않겠다는 것이 바로 일시적 1가구 2 주택 양도소득세 비과세에 대한 개념이다. 그렇다면 일시적 2주택이란 무엇일까? 이사 등의 이유로 기존주택이 한 채 있는 상태이고 집을 팔지 않은 상태로 신규.. 2021. 2. 24.
2021년 부동산 양도소득세에 대한 내용 정리 2021년부터 달라지는 부동산 양도소득세에 대해서 몇 가지 알아보도록 하겠습니다. 총 6가지 정도로 달라지는데요. 1 과세표준 신설구간, 2 장기보유 특별공제의 거주기간 요건 추가, 3 조정대상지역에서의 중과세 부분, 4 분양권 주택수 포함, 5 단기보유 기간의 양도소득세 중과 세율 인상, 6 법인세 중과 등이 있습니다. 자 이제부터 간략하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 양도차익 10억 초과분에 대한 과세표준 신설 2020년까지는 양도소득세 과세표준 즉, 과표가 5억초과 구간 42%까지만 있었는데요 올해 2021년부터는 10억 초과분은 45%로 한 구간이 더 생겼습니다. 그래서 이번 연도 양도소득세의 과표는 6%~45%까지가 되겠네요. 2. 1세대 1주택자의 장기보유 특별공제의 거주기간 요건 추가 지금까.. 2021. 2. 23.
배드민턴의 다이어트 효과에 대해 알아보자 배드민턴의 다이어트 효과에 대해 알아보자 배드민턴을 하게 된 동기 나이가 많아짐에 따라 일일 운동량은 적어지고 맛있는 것을 찾아다니게 된다. 나이를 먹을수록 신진대사량이 낮아져서 사실 밥을 많이 먹을 필요도 없는데 식욕을 이기기가 어려워지고 편한 것만 찾게 되다 보니 매일 밥 먹고 꾸벅꾸벅 졸다가 아예 누워서 자버리기 일쑤다. 당연히 살이 찔 수밖에 없으니 다이어트를 해서 살을 빼야만 한다. 이 세상 모든 것들은 살이 찌면 못생겨지기 마련이다. 나도 역시 운동의 필요성을 뼈저리게 느끼고 있지만 행동에 옮기지를 않는다. 그만큼 게을러진 게 이제는 익숙해졌기 때문이다. 그렇다면 규칙적인 운동을 하려면 뭐가 좋을까 생각하다가 어느 날 갑자기 우리 딸 은지가 배드민턴을 치자고 한다. 그래! 운동이 하기 싫으면 .. 2021. 2. 20.
티스토리 블로그를 다시 시작했다 티스토리 블로그를 다시 시작한 배경 블로그를 시작한 지가 벌써 9년이 다 되어간다. 지금은 네이버 블로그, 다음 블로그를 운영하고 있는데 가장 조심해야 할 것은 당연히 저품질일 것이다. 누군가는 여러 개의 블로그를 운영하면서 공격적으로 사용해야 한다고 한다. 그래야 저품질이 오게 되면 바로 버려버리고 다른 걸로 계속 블로그를 하면 된다는 이론이다. 물론 이렇게 하게 되면 블로그로 계속해서 원하는 목적을 이룰 수 있겠지만 나라면 엄청난 스트레스를 받을 것이다. 그래서 나는 이왕에 블로그를 키울 거면 잘 만들어서 안 좋은 상황이 오더라도 소장할 만큼의 블로그로 만들고 싶어 졌다. 그래서 네이버 블로그, 다음 블로그, 그리고 티스토리 블로그 이렇게 운영해 보려고 한다. 이것이 내가 티스토리 블로그를 다시 시작.. 2021. 2. 19.
다방커피우유를 아시나요 ㅋ 오늘 우연하게 슈퍼에 갔다가 다방커피우유를 발견했습니다 신기하죠? 예전에 남양우유에서 그냥 커피우유로 팔던 건가보네 하고 먹어봤는데 엄청 진하고 맛있는거예요 ㅋ 2.2.2비법 ㅋㅋ 예전에 다방커피 만드는 법이었는데 여기서 이 다방커피우유는 그런뜻이 아니었나보네요 ㅋ 한번 드셔보세요~ 우유 같지 않고 카페라떼 같네요 끝!! 2014. 8. 27.